Dienstleistungen für den maximalen Projekterfolg

TGA - Due Diligence

Due-Diligence-Prüfung für Ihre Immobibilie

Wir unterziehen Ihre Immobilie einer intensiven und umfassenden Prüfung.

S+P Ingenieure - sedlacek - Kompetenzen - Due Diligence

Als Ihr Partner unterstützen wir Sie bei der Technischen Bewertung von Bestandsimmobilien und Liegenschaften z. Bsp. im Fall eines Kaufs. Dabei übernehmen wir für Sie die Prüfung der Anlagen der Gebäudetechnik und der technischen Infrastruktur.

Sie erhalten von uns eine belastbare Bewertung über die Funktion, Anpassungsmöglichkeiten und genehmigungsrechtlichen Vorgaben dieser Anlagen. Wir haben die Erfahrung um für Sie die möglichen Risiken der technischen Anlagen abzuschätzen und ermitteln für Sie die zu erwartenden Kosten zur Budgetbildung sowohl kurz- als auch mittelfristig.

Als Ergebnis erhalten Sie eine detaillierte Beschreibung mit einer Fotodokumentation zu den einzelnen Gewerken, wie Abwasser- und Trinkwasseranlagen, Gebäudeheizung, Raumlufttechnik, Elektroinstallationen, Sicherheitstechnik, Löschanlagen und Gebäudeautomation.

Die Zusammenstellung umfasst zusätzlich eine Übersicht des vorhandenen Mess- und Zählkonzepts, das vor allem bei vorgesehenen Aufteilungen relevante Investitionsrisiken beinhalten kann.

So gehen wir vor:

  • Sichtung Bestandsunterlagen
  • Bestandsaufnahme mit:
    • Zustandsprüfung der technischen Anlagen
    • Erfassen von Schäden und Mängeln
  • Zusammenstellung der Dokumentation / Abschlussbericht:
    • Auflisten der festgestellten Schäden und Mängel
    • Bewertung der Schäden und Mängel (Kosten, Risiken)
    • Fotodokumentation